观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

三星Galaxy Watch FE正式亮相：40mm表盘、多款配色，时尚轻盈

北京，2024年6月15日 - 备受期待的三星Galaxy Watch FE终于正式亮相，以时尚轻盈的设计和亲民的价格，为用户带来更多选择。

Galaxy Watch FE延续了三星Galaxy Watch系列的优雅设计，采用圆形表盘，搭配舒适的表带，提供黑色、淡蓝色和粉色三种配色，适合不同风格的佩戴者。40mm表盘尺寸更加轻巧，适合手腕纤细的用户。

功能方面，Galaxy Watch FE搭载了三星自主研发的Exynos W920处理器，支持多种健康监测功能，包括心率、血压、血氧、睡眠等，并提供专业的运动分析。此外，Galaxy Watch FE还支持通知提醒、音乐播放、支付等功能，方便用户日常使用。

更亲民的价格，更广泛的受众

Galaxy Watch FE的推出，进一步丰富了三星Galaxy Watch系列的产品线，以更亲民的价格，为用户提供更多选择。相信Galaxy Watch FE将会受到年轻消费者的青睐，成为他们日常生活中的时尚伴侣。

以下是Galaxy Watch FE的主要规格：

• 表盘尺寸：40mm
• 配色：黑色、淡蓝色、粉色
• 处理器：Exynos W920
• 健康监测功能：心率、血压、血氧、睡眠等
• 运动功能：支持多种运动模式，提供专业运动分析
• 其他功能：通知提醒、音乐播放、支付等

Galaxy Watch FE将于近期上市，具体价格和发售日期尚未公布。